Alquiler de vacaciones en Madrid

Alquiler de vacaciones en MadridDebido a que Madrid está visitando a un número cada vez mayor de turistas, las autoridades de la ciudad decidieron modificar la ley sobre el alquiler de viviendas de turismo.

De acuerdo con las nuevas reglas, el inquilino no tiene derecho a establecer más de dos huéspedes si el área de la habitación es inferior a 25 metros cuadrados. Además, aquellas personas que alquilan viviendas por un período de más de tres meses deben emitir una licencia de hotel de la ciudad.

Un factor importante es que la comunidad de inquilinos puede evitar la entrega de un apartamento en la casa, por lo tanto, es necesario para el inquilino que todos los inquilinos de la casa no se opongan al hecho de que va a alquilar un apartamento.

Entre las innovaciones que cabe destacar es el aumento de las multas, incluidas las empresas dedicadas a la publicidad y la colocación de anuncios en la entrega de viviendas.

La lista de infracciones para las que se prevé una multa de entre 3 y 300 mil euros varía, incluida la colocación de datos sobre viviendas que no están incluidas en el registro de Madrid.

En Madrid, alquiló 17 mil propiedades

Las personas dedicadas a la entrega de viviendas a los turistas deben tener un certificado que acredite el cumplimiento técnico de los estándares del objeto que se entrega.

Para obtener este documento, debe contactar al arquitecto o ingeniero. Es necesario que el propietario del apartamento o la casa en la que viven los turistas, proporcionen datos sobre los residentes a la policía.

Tales medidas son necesarias para garantizar que los agentes del orden público puedan controlar a los ciudadanos extranjeros que permanecen en la ciudad, lo que afectará positivamente la mejora de la seguridad. Además, es necesario contar con hojas de reclamación de aquellas personas que se dedican préstamos para morosos sin aval a este tipo de negocios.

En Madrid, como en muchas ciudades de España, durante este año, se compraron apartamentos y casas más que el año pasado.

Al mismo tiempo, la mayoría de los compradores prefirieron utilizar préstamos hipotecarios, porque los bancos otorgan préstamos en condiciones favorables.

Dependiendo de la organización, puede concluir un contrato de préstamo al 3.5%. Actualmente, algunos españoles compran viviendas para alquilarlas, porque su valor aumenta constantemente. Especialmente se trata de las grandes ciudades y las regiones que son populares entre los turistas.

Debido a esto, el dinero recibido por el alquiler se paga por el reembolso del préstamo, por lo tanto, en unos pocos años el apartamento permanece en la propiedad. Actualmente, se alquilan más de 17 mil objetos en Madrid, y este es el doble que en 2015. La razón principal de esta popularidad de la entrega de viviendas es un aumento constante de los precios, que es causado por una gran afluencia de turistas, tanto del territorio del reino de los Pirineos, como de otros países.

Esto no es sorprendente, porque en Madrid hay muchos lugares de interés que merecen atención. Las autoridades de la ciudad están haciendo todo lo posible para atraer la atención de los turistas, ya que dependen directamente de la reposición del presupuesto, la creación de empleos y el desarrollo de la infraestructura. Sin embargo, existe la necesidad de regular el negocio hotelero.