El interés en la propiedad española aumenta constantemente

En España, durante varios años ha habido una situación en la que un número creciente de ciudadanos extranjeros adquiere bienes inmuebles en el territorio del reino de los Pirineos.

Muy a menudo se da preferencia a los lugares de vacaciones, así como a las viviendas ubicadas en las grandes ciudades industriales.

Según las estadísticas, el año pasado se registró un número récord de transacciones para la compra y venta de propiedades residenciales, que eran propiedad de ciudadanos de otros países.

En cuanto a los apartamentos y las casas, la vivienda secundaria se compra con mayor frecuencia y la razón principal es que su costo es más barato que los apartamentos en los edificios nuevos. Los expertos señalan que la mayoría de las propiedades son compradas por ciudadanos de Alemania, Francia y Gran Bretaña, pero recientemente hay una situación en la que los residentes de otros países, como China y Estados Unidos, también muestran un interés creciente.

Durante el año pasado, el número total de transacciones con extranjeros llegó a 61,000, que es más del 13% de todas las transacciones para la compra de viviendas para 2017.

Con respecto a la vivienda comprada en áreas de resorts, sus dueños la usan, tanto para vivir de forma independiente durante el descanso como para alquilar. Vale la pena señalar que en España, después de superar la crisis económica, los precios de las propiedades están creciendo cada año y de acuerdo con las previsiones de los expertos, esta tendencia se seguirá observando.

Gran demanda de bienes inmuebles en áreas turísticas

Por lo tanto, algunas personas, incluidos los españoles, consideran que comprar una casa o apartamento es una inversión rentable. Un factor importante es que el país es visitado cada año por un número creciente de turistas, estableciendo nuevos registros, lo que naturalmente afecta el crecimiento en el costo de las viviendas de alquiler. El aumento en el número de ventas de viviendas a los extranjeros se vio influenciado por el hecho de que se hizo más asequible, porque no hay necesidad de proporcionar muchas referencias y documentos diferentes.

Durante el año pasado, también se corrigió un número récord de préstamos hipotecarios emitidos, que, dicho sea de paso, no solo se proporciona a los españoles, sino también a los ciudadanos de otros países, al proporcionar un paquete de documentos.

Debido al hecho de que la demanda de tales préstamos está en constante crecimiento, los bancos se vieron obligados a reducir el monto de la hipoteca, que en este momento no supera el 70% del valor total de la vivienda adquirida. El aumento de la demanda de vivienda brindó una oportunidad para que las empresas de construcción intensificaran sus actividades, como lo demuestra el hecho de que muchas ciudades comenzaron a construir no solo casas individuales, sino áreas enteras.

A su vez, esto contribuyó a la creación de nuevos puestos de trabajo y también permitió aumentar la producción para aquellas empresas que fabrican ventanas, puertas y otros materiales de construcción.

Los expertos argumentan que el costo promedio de las viviendas compradas por extranjeros en la segunda mitad de 2017 fue de poco más de 1.700 euros por metro cuadrado, y esto es casi un 6% más que a principios de año. Cabe señalar que no todas las regiones están experimentando un aumento en el costo de la vivienda, porque, por ejemplo, en Rioja y Navarra, los apartamentos han caído en precio en más del 5%.

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