En Barcelona, ​​los precios de las viviendas de alquiler

En España cada año se realizan más y más transacciones para la compra de bienes inmuebles, incluidos los residenciales.

Hay varias razones, y una de ellas es que el creciente coste de alquiler de casas y apartamentos, especialmente en las grandes ciudades y regiones en las que un gran número de turistas que descansan.

Por ejemplo, en Barcelona, ​​durante 17 años, la vivienda de alquiler se ha duplicado y, en este momento, el precio promedio es de 900 euros por mes. Al mismo tiempo, se alquila un número creciente de apartamentos, solo el año pasado se concluyeron cerca de 50 mil contratos de arrendamiento a largo plazo.

Por lo tanto, se firmaron 140 contratos a diario, que es un indicador de registro. Sin embargo, cada vez más españoles prefieren comprar su propia vivienda, especialmente porque los bancos emitieron préstamos hipotecarios en condiciones favorables.

Debido a que los que desean utilizar la hipoteca se volvieron más y más, los bancos tomaron una serie de medidas, entre las cuales disminuyó el monto de los préstamos hipotecarios. Si hace algunos años era posible obtener el 100% del valor del objeto comprado, ahora la mayoría de los bancos lo han reducido al 80%. Por lo tanto, el cliente necesita tener sus propios ahorros.

Las principales razones del aumento en los precios de la vivienda

Además, la situación económica ha mejorado en el país, lo que resulta en mayores ingresos de los ciudadanos.

Cada año, se crean nuevos puestos de trabajo, lo que permite no sólo para reducir el desempleo, sino también tener un ingreso estable, debido a que un número creciente de personas en el país a conseguir un trabajo permanente, lo que hace posible el uso de una hipoteca.

En España, como en otros países europeos, para obtener un préstamo para la compra de una casa o apartamento, es necesario presentar un certificado de ingresos financieros permanentes. Además del aumento en el costo del alquiler de la vivienda, los precios de los apartamentos vendidos están aumentando, y esto no solo afecta a los edificios nuevos, sino también a las viviendas secundarias.

La estabilidad política y la mejora de la situación económica ha afectado el hecho de que más y más extranjeros están interesados ​​en el sector inmobiliario en el territorio del reino ibérico, la adquisición de diversos objetos, incluyendo hoteles, centros comerciales, cafeterías y restaurantes.

Una cierta categoría de españoles, utilizando una hipoteca para comprar un apartamento para luego llevarlos a los turistas, esto es especialmente cierto en las zonas turísticas en la época de verano, cuando los precios de aumento de alquiler. Por lo tanto, los fondos recibidos se destinan a pagar el interés del préstamo, por lo que puede obtener su propia vivienda sin un daño significativo en el presupuesto familiar.

Los altos precios de los apartamentos tienen un impacto negativo sobre la fertilidad, debido a que la mayoría de los jóvenes españoles eligen vivir con sus padres hasta los 30 años de edad, ya que no pueden permitirse una vivienda. El aumento de la demanda de vivienda en Barcelona es causada no sólo un gran número de turistas que gustan de descansar aquí en el verano y el invierno, sino también debido a las diferentes instituciones educativas, oficinas corporativas, como las internacionales, así como diversas empresas. Los expertos predicen que en los próximos años el costo del alquiler de viviendas crecerá en esta ciudad.