En Barcelona, ​​sigue aumentando el precio de la vivienda

Durante seis meses de este año en Barcelona, ​​el costo de apartamentos y casas ha aumentado en un promedio del 13%, en comparación con el mismo período del año pasado.

En otras ciudades españolas, como Madrid y Valencia, la vivienda ha subido de precio aún más. Los expertos sostienen que, en general, para el país durante diez años, el valor de los bienes raíces ha aumentado en casi un 50%.

La razón principal de esto es el aumento de la demanda, tanto de residentes locales como extranjeros. En 2017, se vendió la cantidad máxima de apartamentos.

El factor importante es que según el estudio realizado por la Universidad Pompeu Fabra, los precios de la vivienda están creciendo no sólo en las ciudades sino también a las ciudades pequeñas, y esto se aplica a casi todas las regiones. A pesar del hecho de que los precios de la vivienda están creciendo cada año, son incluso más bajos que los tiempos previos a la crisis en un promedio del 37%.

Debido a la alta demanda de vivienda en los últimos años, las empresas de construcción han intensificado las actividades de la construcción, tanto de bienes raíces residenciales y comerciales, esto es especialmente cierto para las grandes ciudades y destinos de vacaciones, porque la vivienda se encuentra en la mayor demanda.

En la capital catalana se planea construir 4.700 apartamentos

Como se supo, las autoridades municipales de Barcelona decidieron construir casas en terrenos baldíos. Actualmente, la ciudad tiene 72 sitios donde se construirán casas bajo el programa de viviendas asequibles, el 80% de las cuales serán arrendadas.

Vale la pena señalar que este proyecto será el más grande en la última década y hará posible para normalizar la situación en el mercado inmobiliario, que limpia de forma natural impacto en la reducción del crecimiento de los precios de los apartamentos y casas.

Este año, las empresas de construcción lograron completar once proyectos, con 13 proyectos en desarrollo. El Ayuntamiento de Barcelona planea aumentar el fondo de vivienda social en casi un 50% en seis años.

Aumento de la demanda de bienes raíces se deben a varios factores, uno de los cuales es el de mejorar el poder adquisitivo de la población debido a la subida de los salarios estancamiento en prácticamente todas las esferas de la actividad, y el hecho de que los bancos españoles ofrecen préstamos hipotecarios a bajo interés por un largo período de tiempo, hasta 35 años .

En este momento, los residentes de Barcelona tienen la oportunidad de recibir un monto de hasta 150 mil euros, mientras que en todo el país es de 96 mil. El estudio encontró que la mayoría de los españoles, que han emitido las hipotecas cada mes para pagar la deuda mediante el pago de 400 euros, que no exceda del 30% de los ingresos familiares.

Por lo tanto, el registro de hipotecas se ha convertido en atractivo para una gran categoría de ciudadanos, ya que ofrece la oportunidad de comprar su propia vivienda, pagando la deuda gradualmente. Esto es especialmente cierto para los jóvenes que se ven obligados a alquilar casas o apartamentos, cuyo costo también aumenta constantemente. Durante el año pasado un número récord de españoles se aprovechó de esta oportunidad y, a pesar del hecho de que para los bancos de crédito han endurecido los requisitos, el número de aquellos que deseen obtener un préstamo está en constante crecimiento.