En España, el creciente número de transacciones para la venta de viviendas

Ya hace diez años que en España se produce una mejora en la situación inmobiliaria, como lo demuestran los datos de que cada mes se producen más y más transacciones de compra y venta.

Y esto se aplica tanto a las instalaciones comerciales como a las propiedades inmobiliarias residenciales. En enero de este año, se realizaron 47,289 transacciones para la compra de vivienda, que es la más alta desde 2008.

La mayor demanda es para vivienda secundaria, que representa más del 82% del valor total de las transacciones.

La razón principal de esto es que tales apartamentos se venden más baratos que en los edificios nuevos. Por lo tanto, el crecimiento mensual en enero fue de alrededor del 47%. Entre las regiones donde se vendieron la mayor cantidad de propiedades residenciales durante el año se encuentran Asturias, la Comunidad Valenciana y Murcia.

En cuanto al costo de los apartamentos y casas, está en constante aumento, especialmente para las grandes ciudades como Madrid y Barcelona. Además, hay un aumento significativo en los precios en las islas.

Tradicionalmente, la mayor demanda es para aquellas propiedades que están ubicadas en áreas turísticas.

Entre las razones del aumento en el número de transacciones se encuentra la mejora de la situación económica en el país, por lo que ha aumentado el poder adquisitivo de los ciudadanos.

Un factor importante es que los bancos españoles otorgan préstamos hipotecarios en condiciones favorables, lo que aumenta el número de quienes desean utilizarlos.

Los extranjeros prefieren comprar instalaciones en áreas turísticas

Vale la pena señalar que cada año más y más extranjeros expresan su deseo de comprar un apartamento o una casa en el territorio del reino de los Pirineos y el año pasado fueron el 16% del número total de transacciones.

Y, en la mayoría de los casos, compran objetos ubicados en centros turísticos para trasladarse a un lugar de residencia permanente o alquilarlos a turistas, obteniendo un buen ingreso, dado que su costo también está creciendo.

Los expertos señalan que se observará un aumento en el número de ventas de viviendas no solo este año, sino también más, lo que podría conducir a indicadores previos a la crisis, cuando se llevaron a cabo más de 100 mil operaciones en un mes.

Vale la pena señalar que durante el año se vendió una gran cantidad de viviendas de élite. En relación con el aumento de la demanda en el mercado, comenzaron a aparecer ofertas cada vez más atractivas para las personas ricas.

Una de ellas es la venta de una villa ubicada en Málaga, propiedad de Julio Iglesias. La finca de Las Cuatro Lunas abarca un área de 45 hectáreas, además del edificio principal, hay una piscina, seis garajes, una bodega y muchos otros edificios, incluyendo una casa de huéspedes con cinco habitaciones. La finca en venta se ofrece por 145 millones de euros. Vale la pena señalar que en España, los bancos ponen en venta periódicamente bienes inmuebles confiscados, entre los que se encuentran edificios residenciales y comerciales. Al mismo tiempo, se ofrecen descuentos considerables, así como préstamos en términos más favorables que los que utilizan muchos ciudadanos. El aumento de la demanda de vivienda ha activado el trabajo de muchas empresas de construcción.