En España hay cada vez más transacciones inmobiliarias

Ya hace diez años que en España se produce un aumento en las ventas de bienes inmuebles, lo que indica la estabilización de este mercado.

El aumento de la demanda de casas y apartamentos contribuyó a la activación de las empresas de construcción que implementan tanto proyectos nuevos como proyectos de construcción completos suspendidos durante la crisis.

De acuerdo con estudios realizados por el Instituto Nacional de Estadística en los dos primeros meses de este año, el número de transacciones para la compra de viviendas aumentó en un 19,8% en comparación con el mismo período del año pasado. En febrero, se realizaron 41.5 mil transacciones, que es 16.2% más que en el mismo mes de 2016. El aumento de la demanda de vivienda se observa en casi todas las comunidades, a excepción de Extremadura, donde durante el año pasado este indicador cayó un 2,9%. Cabe señalar que en Cataluña, debido al referéndum, la demanda de bienes inmuebles se ha detenido.

La mayoría de las viviendas secundarias vendidas, que representan aproximadamente el 80% del número total de ventas.

La razón principal de esto es que tales apartamentos se ofrecen a precios más bajos que en los edificios nuevos. La alta demanda ha afectado el costo de las instalaciones residenciales, que suben de precio todos los meses, especialmente para las grandes ciudades, así como aquellas áreas que son populares entre los turistas.

Muchos españoles están usando hipotecas

Al comprar una casa, la mayoría de los ciudadanos españoles usan hipotecas, lo que no es sorprendente, porque los bancos las ofrecen en términos favorables a tasas de interés bajas, lo que les permite comprar su propia vivienda, pagando deudas durante varios años. Un factor importante es que el país también está experimentando un aumento en el costo del alquiler de la vivienda, por lo que tener su apartamento allí no es necesario gastar el presupuesto familiar para su pago.

Vale la pena señalar que cada año un número creciente de extranjeros muestra interés en bienes inmuebles en el territorio del reino de los Pirineos y durante el año pasado representaron más del 6% de todas las transacciones para la venta.

En la mayoría de los casos, son ciudadanos de Francia, Gran Bretaña y Alemania. Según las estadísticas, la mayoría de los compradores son personas de mediana edad, generalmente parejas casadas.

Al mismo tiempo, alrededor del 20% de los encuestados respondieron que ya están haciendo la segunda compra de un apartamento o una casa en España, porque es una buena inversión porque el costo de la misma está aumentando y se pueden alquilar viviendas, lo que les da un ingreso permanente.

Al comprar una casa, los extranjeros a menudo eligen lugares de vacaciones. Los expertos señalan que el año pasado también la demanda de élite disfrutó de viviendas de élite, y, como con los residentes locales, y con los extranjeros. Al mismo tiempo, durante varios años en este segmento los ciudadanos de los Estados Unidos están liderando. Sin embargo, cabe destacar el aumento de la inversión de Italia, que representó 1.530 millones de euros durante el año pasado. Según los pronósticos de los expertos en el año en curso, la demanda de bienes raíces continuará creciendo, lo que naturalmente afectará su valor.

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