En España, hay una creciente demanda de vivienda en 2018

El año pasado, España vendió un número récord de propiedades, especialmente en regiones populares entre los turistas.

Por ejemplo, en las Islas Baleares durante el año, el importe total de las transacciones de venta ascendió a 4.500 millones de euros, que es un indicador récord desde 2007.

Al mismo tiempo, las viviendas de élite, que eran propiedad no solo de los ciudadanos del reino pirenaico, sino también de los extranjeros, que representaban la mayor demanda, representaban alrededor del 45% de todos los tratos firmados. Este año no ha sido una excepción, y durante dos meses la demanda de vivienda sigue creciendo, y en el suroeste de Mallorca en algunas comunidades hay una escasez de propuestas, lo que naturalmente afecta el costo de la vivienda, que sigue creciendo.

Las condiciones climáticas favorables, la estabilidad política y económica en el país contribuyen a que cada vez más inversores extranjeros prefieran invertir en bienes inmuebles en el territorio del reino de los Pirineos.

Además, compran no solo propiedades comerciales, sino también viviendas, que se utilizan aún más, tanto para vivir durante el descanso como para alquilar, cuyos precios también aumentan constantemente.

Cabe señalar que un número cada vez mayor de ciudadanos extranjeros deciden mudarse a España para residir en forma permanente, la mayoría de las veces escogiendo centros turísticos.

Esto se volvió especialmente importante después de que la situación económica en el país mejoró, como resultado de lo cual los salarios comenzaron a subir y el nivel de desempleo disminuyó.

Vale la pena señalar que actualmente en el sector agrícola en algunas regiones incluso hay escasez de trabajadores. El hecho es que los residentes locales, especialmente los jóvenes, prefieren trabajar en empresas industriales, para lo cual se van a las grandes ciudades.

Los apartamentos más caros en algunas zonas de Madrid y Barcelona

La razón principal de esto es que los salarios allí son al menos dos veces más altos que los de los trabajadores agrícolas. Esto ha contribuido al hecho de que en la mayoría de las grandes ciudades el costo de los departamentos aumenta constantemente, especialmente en las áreas centrales.

Los aumentos de precio más rápidos se observan en Madrid y Barcelona. Tal vez, por lo tanto, los precios más altos para la vivienda son el área de Serrano en Madrid y Pseod de Gracia en Barcelona, ​​donde es casi imposible comprar un apartamento más barato que 9 mil euros por metro cuadrado.

Para estabilizar los precios, el gobierno ha adoptado una serie de proyectos, entre ellos la activación de las empresas de construcción. En este sentido, el año pasado comenzó a construir más casas, especialmente en aquellas áreas donde hay una mayor demanda de vivienda. Por ejemplo, en las afueras de la capital española, se planea construir un distrito completo.

En cuanto a los precios más bajos para apartamentos y casas, se observan en los barrios de Elde y Alcoe, ubicados en Alicante, donde el costo promedio por metro es de 530 euros. Los expertos predicen que este año habrá un aumento adicional en los precios de las propiedades, pero esto no afectará su demanda. El año pasado, la vivienda secundaria se compró más que en los edificios nuevos y la razón principal de esto es la diferencia de valor.