En España, se prevé que los precios de la vivienda aumenten

Ya desde hace varios años en España ha habido una tendencia a aumentar el costo de los bienes inmuebles vendidos y arrendados.

El año 2017 no fue una excepción, porque el aumento adicional en los precios de la vivienda continuó. Especialmente concierne a las grandes ciudades y aquellos asentamientos donde los turistas vienen más a menudo.

Actualmente, el costo promedio de alquiler es de 8 euros por metro cuadrado y esto es un 9% más que el año pasado. También hay un aumento en los precios de la vivienda que se vende, tanto en edificios nuevos como en el mercado secundario.

Las razones para esto son varias y una de ellas es la mayor demanda de apartamentos. El asunto es que durante el año en curso se vendieron 470 mil objetos inmobiliarios residenciales, que es un 15% más que en 2016. En relación con la mejora de la situación económica en el país, hay una mejora en el bienestar de los ciudadanos, muchos de los cuales creen que la compra de vivienda es una de las inversiones confiables de capital.

Los préstamos hipotecarios fueron emitidos por un 14% más

Un factor importante es que el número de españoles que prefieren hacer préstamos hipotecarios ha aumentado, y según las estadísticas, este año los préstamos se emitieron un 14% más.

Esto se vio influido por el hecho de que los bancos ofrecen préstamos en condiciones favorables, a menudo no superiores al 4% anual, que pueden reembolsarse durante un largo período de tiempo. Entre los compradores de bienes raíces este año, el número de personas mayores ha aumentado. En la mayoría de los casos, esto sucede porque los padres dejan a sus hijos con sus hijos, prefieren comprar menos espacio y prefieren las áreas para dormir o las áreas rurales. Al mismo tiempo, los jóvenes que viven en pequeños asentamientos intentan trasladarse a las grandes ciudades industriales, donde es más fácil encontrar empleos bien remunerados, así como para actividades de ocio más interesantes.

Esto es particularmente cierto para las familias jóvenes que crían niños pequeños, que necesitan visitar la escuela de música y deportes, sin mencionar la amplia variedad de círculos diferentes, lo que permite un mejor desarrollo del niño.

En relación con el aumento de la demanda de viviendas, las empresas de construcción comenzaron a construir activamente casas en muchas regiones del país, con, por ejemplo, en Madrid, se planea la construcción de un nuevo distrito. Muchos expertos predicen que tal situación puede llevar a la aparición de la llamada “burbuja de jabón“, que se observó en España en 2008.

Sin embargo, la mayoría de los expertos excluyen tal pronóstico. Un factor importante es que el reino pirenaico es visitado por un número creciente de extranjeros, especialmente durante el período de verano, cuando el costo de alquilar una vivienda aumenta varias veces. En este caso, existe la situación de que cada vez más extranjeros compran apartamentos y casas en España para alquilarlos o mudarse a un lugar de residencia permanente aquí. Esto no es sorprendente, porque cada año la situación económica mejora, la tasa de desempleo está disminuyendo. Al mismo tiempo, hay una escasez de mano de obra en el sector agrícola.