En Málaga hay más de 4 mil edificios no registrados

En Málaga hay más de 4 mil edificios no registradosDebido al hecho de que en España durante varios años ha habido una mayor demanda para la adquisición de bienes inmuebles, incluida la vivienda, las empresas de construcción se han intensificado significativamente para implementar proyectos.

Como resultado, en la mayoría de las ciudades está en marcha la construcción activa de edificios residenciales, cuyo costo también aumenta cada año.

Los expertos argumentan que durante el año pasado en España, se registró un número récord de transacciones para la compra de viviendas y apartamentos en los últimos diez años.

Hay varias razones para esto, y una de ellas es que el bienestar de los ciudadanos del país está creciendo, y la tasa de desempleo también está disminuyendo, lo que hace posible que la gente haga préstamos hipotecarios.

El hecho es que en España, como en muchos países europeos, se exige a los prestatarios, uno de los cuales es la existencia de un ingreso permanente. Debido a que los bancos españoles ofrecen un préstamo en términos favorables, un número cada vez mayor de españoles utiliza este servicio, lo que permite comprar una casa o apartamento en un corto período de tiempo, pagando gradualmente la deuda al banco.

Ya en 2016, la mayoría de los bancos ofrecían el 100% del préstamo hipotecario, sin embargo, debido a la mayor demanda, se decidió reducir el monto al 80% del valor del objeto comprado.

En algunas ciudades, no solo se están construyendo casas individuales, sino que se están construyendo distritos enteros, por ejemplo en Madrid, en las afueras de la ciudad, no solo edificios residenciales sino también una escuela, un jardín de infantes, tiendas y Otras instalaciones necesarias para una vida cómoda. Sin embargo, a menudo hay casos en que los edificios no están registrados en el registro catastral, lo cual es una violación de la ley.

La prueba se llevó a cabo utilizando drones

Las autoridades municipales de Málaga decidieron usar vehículos aéreos no tripulados para detectar estructuras construidas ilegalmente.

Como resultado de la inspección, resultó que hay más de 4,000 de esos edificios en la ciudad, y 2,700 de ellos son casas residenciales. Según los especialistas, en la mayoría de los casos se construyeron antes de 2008, cuando el país estaba construyendo activamente en el campo.

Muchos propietarios no lo consideraron necesario, para registrarse, como resultado de lo cual el presupuesto local no recibió cantidades significativas en forma de pago de impuestos. Actualmente, más de 1,5 millones de edificios están registrados en Málaga, la tercera parte de los cuales se construyó en las últimas dos décadas.

Ahora, todos los propietarios de bienes inmuebles, que no están registrados, deberán emitir documentos y pagar una multa. Además, las autoridades de la ciudad de Málaga decidieron imponer una moratoria a la apertura de bares, cafeterías y restaurantes en la parte central de la ciudad.

Esta prohibición durará un año. También funcionan los establecimientos gastronómicos con terrazas abiertas, las horas de trabajo por la noche son limitadas. Desde la medianoche, los propietarios de los bares donde suena la música, es necesario controlar que las puertas y ventanas estén cerradas. Dichas medidas son necesarias para garantizar que los residentes locales no experimenten ningún inconveniente por el exceso de ruido, lo que no les permite descansar en la víspera de un día laboral. Tales prohibiciones no se aplican durante los carnavales y feriados.