En Valencia, el costo del alquiler

Durante el año pasado, en casi todas las ciudades de España, ha habido un aumento en el precio de las viviendas vendidas y alquiladas.

Valencia es la tercera ciudad más grande de España, que es popular entre los turistas, porque su número crece constantemente, lo que naturalmente afecta positivamente el desarrollo de la infraestructura de la ciudad. Y también le da la oportunidad de crear nuevos puestos de trabajo y reponer el tesoro de la ciudad.

Sin embargo, muchos expertos vinculan el aumento de la vivienda de alquiler precio con una gran afluencia de turistas, así como el factor de que un creciente número de jóvenes españoles, que viven en zonas rurales, prefieren trasladarse a la residencia permanente en las grandes ciudades industriales, en las que es más fácil encontrar un trabajo bien remunerado.

Durante 2017, el costo del alquiler de la vivienda aumentó en un 14% y ahora puede alquilar un apartamento por 740 euros al mes. El costo del alquiler lo juegan varios factores, uno de los cuales es el área donde se alquila la vivienda.

El más caro es el distrito de Ennsanche, donde es más barato alquilar un apartamento que por 1400 euros, prácticamente no tendrá éxito. Además del precio afecta a la proximidad de los niños y las escuelas, hospitales, tiendas, acceso a varios tipos de transporte público, así como un ascensor en el edificio y centro de servicio y mucho más. Es más difícil alquilar un alojamiento a precios asequibles en el período estival, cuando muchos turistas vienen a la ciudad.

Los precios también subieron en Madrid y Barcelona

Además de Valencia el año pasado, la vivienda de alquiler ha aumentado significativamente en ciudades como Madrid y Barcelona.

Tal vez es por eso que aumentó el número de ciudadanos españoles que decidieron comprar su propio departamento o casa. La mayoría de ellos prefiere utilizar préstamos hipotecarios, ya que, habiendo recibido la suma de dinero necesaria, puede comprar una casa de inmediato, pagando la deuda gradualmente.

Como resultado de la gran demanda de este tipo de préstamo, los bancos españoles decidieron reducir la cantidad emitida, que en la actualidad no supera el 80% del costo de la vivienda comprada. En este sentido, se observó que la reducción en el número de los ciudadanos hacia el final del año, con el deseo de organizar una hipoteca, sobre todo porque las casas y apartamentos también son cada vez más caros.

Los expertos argumentan que la vivienda de alquiler más cara se encontraba en la zona central de Madrid, Salamanca, donde en promedio ofrecen alquilar un apartamento por 2100 euros al mes.

En este momento, el precio medio de alquiler en el territorio del Reino de los Pirineos es de 723 euros, que es un 10% más que en 2016. Vale la pena señalar que un número creciente de extranjeros prefieren comprar una propiedad en España, que también afectó el crecimiento del costo de la renta, ya que en algunas grandes ciudades de vez en cuando hay una escasez de propuestas para la entrega de bienes raíces residenciales.

Los expertos argumentan que en algunas regiones hay un aumento en el costo de la tierra asignada para la construcción, lo que naturalmente conducirá a precios más altos para los apartamentos en casas nuevas. Esto es especialmente cierto para Madrid,  así como en Barcelona y San Sebastián. En el último año, las compañías de construcción se han intensificado, que están implementando proyectos para erigir nuevas áreas residenciales.