España ocupa el quinto lugar en la UE en inversión inmobiliaria

Entre los países europeos, España ocupó el quinto lugar en términos de inversión en bienes raíces.

Cabe señalar que, después de superar la crisis http://www.finhelp.es/, se asignan cada vez más recursos financieros a esta esfera cada año, y esto afecta no solo a los residentes locales, sino también a los extranjeros, que muestran un interés creciente, tanto en las propiedades comerciales como en las residenciales.

Durante los primeros tres meses de este año, se invirtieron alrededor de 6,2 millones de euros en bienes inmuebles, y esto representa el 5% del mercado total de la UE.

El primer lugar fue asignado al Reino Unido, que ha sido uno de los países más populares para los inversores desde hace varios años. En cuanto al segundo lugar, fue tomado por Alemania, porque este año el nivel de inversión disminuyó en un 6% y ascendió a 24,5 millones de euros.

A pesar de que las empresas de construcción están activas en el territorio del Pirineo, realizando proyectos para la construcción no solo de casas individuales sino también de distritos enteros, por ejemplo en Madrid, el costo de las casas y apartamentos crece constantemente, especialmente para las grandes ciudades industriales, y también aquellos asentamientos que pertenecen a los resorts.

El costo de la vivienda está en constante crecimiento

El año pasado, la mayoría de los apartamentos han subido de precio en Madrid y Barcelona, ​​y esto no es sorprendente, ya que estas ciudades son cada vez más atractivas para una vida cómoda, es más fácil encontrar un trabajo bien remunerado. Un factor importante es que el año pasado el país registró un número récord de transacciones para la compra de bienes inmuebles, lo que indica una mejora en la situación económica y el aumento de la solvencia de la población.

Muy a menudo, los españoles eligen viviendas no en edificios nuevos, sino en el mercado secundario, y la razón principal es que el costo de dichos apartamentos es más barato. Además, se emitió un número récord de préstamos hipotecarios durante el año, porque los bancos los ofrecen a tasas de interés bajas y durante un largo período de tiempo. Los créditos con tasas fijas se volvieron especialmente populares. Debido al hecho de que una gran cantidad de ciudadanos solicitaron hipotecas, los bancos se vieron obligados a ajustar los requisitos para el paquete de documentos que deben presentarse para obtener un préstamo.

Esto afecta principalmente a los extranjeros, que, por cierto, también pueden beneficiarse de los servicios de los bancos españoles.

A pesar de que el monto emitido se redujo al 70% del costo total del objeto comprado, este año el número de ciudadanos que desean emitir préstamos no solo no disminuyó, sino que también aumentó. Muy a menudo, dicho servicio bancario es utilizado por personas jóvenes y de mediana edad, porque tienen la oportunidad de comprar su propia vivienda en un corto período de tiempo, lo que lo libera de pagar un alquiler, cuyo costo también aumenta constantemente, especialmente en verano. En cuanto a los extranjeros, la mayoría de ellos compra casas y apartamentos en áreas turísticas, tanto para vivir como para alquilar. Según las previsiones de los expertos, en los próximos años la demanda de bienes inmuebles en España crecerá, lo que naturalmente afectará su valor.