La situación en el mercado inmobiliario en España en septiembre

En España, Century21 España realizó un estudio sobre el estado del mercado inmobiliario en el país.

Por el momento, el costo promedio de los apartamentos es de 241 mil euros, y esto muestra que los precios de la vivienda están por encima del presupuesto de los compradores en un 69%. Al mismo tiempo, cuanto más caro se ofrece un apartamento, menos compradores y, a la inversa, vivienda, el costo de 100 a 150 mil compradores es más de lo que ofrecen las agencias.

A pesar de que durante varios años las empresas de construcción están implementando activamente proyectos para construir no solo casas individuales, sino también distritos enteros, los precios de las viviendas en los edificios nuevos continúan creciendo.

Esto es especialmente cierto para ciudades como Madrid, Barcelona, ​​Valencia. Además, el costo de la vivienda también aumenta constantemente en las áreas turísticas, porque la demanda excede la oferta.

En Madrid, los apartamentos subieron un 4,3%

Por ejemplo, en Madrid durante un año, la vivienda aumentó su precio un 4,3% y ahora el costo promedio de un apartamento en una casa nueva es de 328 mil euros, que es un 18% más que el año pasado. Al mismo tiempo, los precios de la vivienda dependen en gran medida de la ubicación de la casa. Los compradores prestan atención a varios factores clave, incluida la disponibilidad de escuelas y jardines de infantes, tiendas, transporte público y lejanía del centro de la ciudad.

Los expertos señalaron que en la capital, la mayor parte del costo de los bienes raíces residenciales creció en las áreas que se encuentran dentro de la M-30. Vale la pena señalar que este año hubo una cantidad récord de viviendas ofrecidas en nuevos edificios en los últimos diez años.

Y la demanda de vivienda secundaria es mayor que la de los apartamentos en casas nuevas y la razón principal de esto es que son más baratos.

Muchos españoles al comprar un préstamo hipotecario de uso doméstico, porque hace posible comprar una casa o departamento en un corto período de tiempo. El hecho es que una familia joven de dos personas que reciben un salario promedio necesitará al menos ocho años para ahorrar dinero para la vivienda. El año pasado, se emitió un número récord de préstamos hipotecarios, que los bancos ofrecen a tasas de interés bajas, y esto se aplica a las tasas fijas.

Además, los propios bancos exponen periódicamente las viviendas confiscadas con importantes descuentos, al tiempo que ofrecen préstamos en condiciones más favorables de lo que los consumidores usan naturalmente. Como se sabe, el Liberbank Bank junto con la agencia Haya Real Estate pusieron a la venta y alquilaron 4.500 objetos con descuentos de hasta el 40%, y las acciones se realizarán hasta el 6 de octubre.

Como resultado de la investigación se descubrió que cada año más y más extranjeros adquieren viviendas en el territorio del reino de los Pirineos, en la mayoría de los casos son ciudadanos de Gran Bretaña y Alemania.

En este caso, las instalaciones más populares se encuentran en los centros turísticos, y esto no es sorprendente, ya que una casa de este tipo se puede alquilar, cuyo costo también está creciendo. Según los pronósticos en los próximos años, la situación en el mercado inmobiliario será estable, pero los precios de los apartamentos y las viviendas aumentarán, especialmente en las grandes ciudades.