Madrid y Barcelona, ​​una ciudad atractiva para la inversión

Madrid y Barcelona, ​​una ciudad atractiva para la inversiónLos empleados de las empresas PwC y Land Urban Institute realizaron un estudio, según el cual se supo que durante el año 2018 el sector inmobiliario europeo será muy atractivo para las inversiones a gran escala.

El estudio involucró a representantes de bancos, fondos de inversión, así como a compañías reconocidas que se ocupan de cuestiones inmobiliarias.

Entre los países europeos más atractivos para invertir capital se destaca Alemania, pero España también es un país en el que cada año se realizan más inversiones. Esto se volvió especialmente importante después de superar la crisis.

Recientemente, el país ha visto un número creciente de transacciones concluidas para la compra de bienes inmuebles, tanto residenciales como comerciales. En este sentido, el costo de la vivienda está creciendo, especialmente para las grandes ciudades y las regiones que son populares entre los turistas. Cabe señalar que entre las ciudades europeas que son más atractivas para los inversores extranjeros, Madrid ocupó el quinto lugar, y Barcelona -11, mientras que el primer lugar fue para Berlín.

Los inversores están creciendo interés en bienes raíces

El mayor interés de los inversores por las ciudades españolas se debe a varios factores, entre los que destaca la estabilidad económica y política, a pesar del referéndum.

Debido a la creciente demanda de bienes inmuebles, las empresas de construcción comenzaron a implementar más proyectos, construyendo nuevas viviendas.

Además, un gran número de turistas extranjeros que descansan anualmente en el territorio del reino de los Pirineos, también tienen un impacto positivo en el clima de inversión.

Ya desde hace varios años ha habido un aumento en el costo de las viviendas de alquiler, lo que resulta en un creciente número de residentes de España, prefieren comprar sus propias casas y apartamentos, para lo cual a menudo utilizan hipotecas.

Los especialistas dicen que en los últimos diez años, en 2017, se registró un número récord de ciudadanos que recibieron préstamos para vivienda. Si hace dos años los bancos ofrecían una hipoteca equivalente al 100% del valor de la vivienda comprada, el año pasado esta cifra cayó al 80%.

Además, la mayoría de los bancos apretó los requisitos para los clientes, pero esto no afectó la disminución en el número de personas que desean obtener un préstamo. Después de recibir un préstamo en efectivo, es posible tener su propia casa, pagando deudas por muchos años.

Como se supo, la compañía estadounidense Lionsgate decidió invertir en el proyecto, según el cual en Madrid se construirá un centro de entretenimiento que incluirá un restaurante, un cine, una zona de juegos y mucho más.

Los expertos argumentan que esa zona temática será la única entre los países europeos y la segunda en el mundo, porque en la actualidad ese parque temático se encuentra en Nueva York. Según el proyecto, este parque, que estará ubicado cerca de la estación Príncipe Pío, comenzará a funcionar en dos años. Los expertos sugieren que la asistencia de este parque será alta.