Previsiones de expertos para bienes inmuebles en España

En España, representantes de la Sociedad de Tasación, una empresa de tasación, realizaron un estudio que predice una mayor estabilización en el mercado inmobiliario.

Se supone que el costo de la vivienda aumentará en un promedio de 5%, pero esto no afectará la disminución en el número de personas que desean comprar una casa o departamento.

Desde 2008, en España hay cada vez más transacciones para la compra de bienes inmuebles cada año, y el año pasado se registró un récord, porque se vendieron más de 500,000 propiedades residenciales. Se prevé que durante el año en curso, las ventas de viviendas crecerán al menos un 14%.

Un factor importante es que cada vez más ciudadanos solicitan préstamos hipotecarios, especialmente porque los bancos los ofrecen en términos mutuamente beneficiosos. Los expertos argumentan que, a pesar de los requisitos más estrictos para los clientes, además de reducir el monto emitido al 80% del valor total del objeto comprado, los ciudadanos que deseen obtener una hipoteca crecerán al menos un 9,5%.

Vale la pena señalar que en 2017, más de 315,000 personas utilizaron dichas propuestas, que es el mejor indicador de los últimos seis años.

La principal ventaja de dicho préstamo es que los bancos ofrecen obtener un préstamo en un pequeño porcentaje, que actualmente no supera el 4,8%. La cantidad necesaria de dinero se puede obtener en unos pocos meses, lo que hace posible comprar su propia vivienda en poco tiempo. Con respecto a la devolución del préstamo, entonces, dependiendo de la disposición y la solvencia del cliente, el período puede ser de 5 a 30 años.

Cada año se vende más y más viviendas

Los expertos creen que comprar una casa no es una mala forma de invertir capital, porque en un futuro cercano su valor solo crecerá, especialmente en las ciudades industriales, así como también en aquellos asentamientos ubicados en áreas turísticas.

Esto es especialmente cierto para los jóvenes, porque para comprar un apartamento la familia necesitará un largo período de tiempo para ahorrar la cantidad correcta, mientras viva en una casa alquilada por la que tiene que pagar mensualmente.

En España, cada año hay un aumento en el costo del alquiler de la vivienda, lo que afecta negativamente el presupuesto familiar de las personas que se ven obligadas a alquilar una casa o apartamento.

Tal vez, por lo tanto, un creciente número de españoles prefieren usar una hipoteca para comprar su propia vivienda.

Los expertos señalan que cada vez más ciudadanos extranjeros invierten en bienes raíces españoles. En relación con el aumento de la demanda de viviendas, las empresas de construcción se han intensificado significativamente, como lo demuestra el hecho de que varios proyectos comenzaron a implementarse, incluidos los que se congelaron previamente.

Por lo tanto, se crearon nuevos empleos en el sector de la construcción, lo que mejoró las tasas de desempleo. Al mismo tiempo, los gerentes de algunas empresas de construcción se quejan de que hay una escasez de especialistas altamente calificados en el mercado laboral. El hecho es que durante la crisis, en el sector de la construcción, el número de profesionales ha disminuido significativamente.